26 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beaufleury, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°25 et du 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 26 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 358 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 469 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Beaufleury
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beaufleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Beaufleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Beaufleury, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaufleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Beaufleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beaufleury dans son marché local
Prix du 26 Rue Beaufleury par rapport à la voie
Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 26 Rue Beaufleury se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beaufleury se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
