26 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 199 €

de 3 042 € à 8 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 26 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 119 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 358 mètres
- Collège privé Le Mirail à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 150 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 469 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 451 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 173 mètres

Ventes au 26 Rue Beaufleury

Les 0 ventes au 26 Rue Beaufleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 26 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 26 Rue Beaufleury se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beaufleury se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(5,018 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.