65 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 81 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 346 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 365 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 300 mètres
Ventes au 65 Rue Beaufleury
Les 3 ventes au 65 Rue Beaufleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Beaufleury dans son marché local
Prix du 65 Rue Beaufleury par rapport à la voie
Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 65 Rue Beaufleury se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Beaufleury se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Rue Beaufleury
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Beaufleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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