21 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Belair, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nansouty 9.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 147 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 619 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 228 mètres
Ventes au 21 Rue Belair
Les 2 ventes au 21 Rue Belair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Belair dans son marché local
Prix du 21 Rue Belair par rapport à la voie
Sur Rue Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 21 Rue Belair se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Belair par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Belair se situe 55.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Belair
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Belair
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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