24 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 169 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 425 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 164 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 402 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 315 mètres
Ventes au 24 Rue Belle Etoile
Les 4 ventes au 24 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 24 Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 24 Rue Belle Etoile se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Belle Etoile se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Belle Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Belle Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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