25 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 335 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 290 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 295 mètres
Ventes au 25 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 25 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 25 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 25 Rue Béranger se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Béranger se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
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Grisel Immobilier Bordeaux
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