27 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Béranger, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 343 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 298 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Béranger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 27 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 27 Rue Béranger se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Béranger se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 650 € au 27 Rue Béranger à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
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