34 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 944 €

de 4 065 € à 6 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Béranger, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°27 et de 5.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 34 Rue Béranger, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rouzic à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 623 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 343 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 763 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 297 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 302 mètres

Ventes au 34 Rue Béranger

Les 0 ventes au 34 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 34 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 34 Rue Béranger se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Béranger par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Béranger se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Calixte Camelle, 33800 Bordeaux(4,252 €)

Rue Professeur Chavannaz, 33800 Bordeaux(5,227 €)

Boulevard Jules Simon, 33800 Bordeaux(4,795 €)

Rue Laville Fatin, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.