24 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 720 €

de 3 319 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 57 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 341 mètres
- Collège privé Le Mirail à 334 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 196 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 360 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 357 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 337 mètres

Ventes au 24 Rue Bergeon

Les 0 ventes au 24 Rue Bergeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Bergeon dans son marché local

Prix du 24 Rue Bergeon par rapport à la voie

Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 24 Rue Bergeon se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bergeon se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.37 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Bergeon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.