28 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 311 € à 5 038 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 43 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 327 mètres
- Collège privé Le Mirail à 344 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 209 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 346 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 344 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 346 mètres

Ventes au 28 Rue Bergeon

Une vente a été recensée au 28 Rue Bergeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2024

132 000 €(3 976 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.2 m²

28 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Bergeon dans son marché local

Prix du 28 Rue Bergeon par rapport à la voie

Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 28 Rue Bergeon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bergeon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Bergeon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.