4 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 170 € à 5 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de 5.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Bergeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 130 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 306 mètres
- Collège privé Le Mirail à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 127 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 416 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 423 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bergeon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bergeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bergeon dans son marché local

Prix du 4 Rue Bergeon par rapport à la voie

Sur Rue Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 4 Rue Bergeon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bergeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bergeon se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,465 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,168 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Monthyon, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bergeon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bergeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.