10 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 458 € à 4 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°12 et de 0.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 304 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 129 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 458 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 262 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 144 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 157 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 155 mètres

Ventes au 10 Rue Bergeret

Les 0 ventes au 10 Rue Bergeret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bergeret dans son marché local

Prix du 10 Rue Bergeret par rapport à la voie

Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 10 Rue Bergeret se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bergeret se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Causserouge, 33800 Bordeaux(4,779 €)

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Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bergeret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.