8 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 305 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 127 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 452 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 265 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 138 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 160 mètres
Ventes au 8 Rue Bergeret
Les 2 ventes au 8 Rue Bergeret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 8 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 8 Rue Bergeret se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bergeret se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Bergeret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bergeret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
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