2 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 696 € à 6 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 282 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 124 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 436 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 276 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 118 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 171 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 177 mètres

Ventes au 2 Rue Bergeret

Les 0 ventes au 2 Rue Bergeret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bergeret dans son marché local

Prix du 2 Rue Bergeret par rapport à la voie

Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Rue Bergeret se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bergeret se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Bergeret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.