28 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 711 € à 6 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°23 et de 2.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 289 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 183 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 533 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 235 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 151 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Bergeret

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Bergeret dans son marché local

Prix du 28 Rue Bergeret par rapport à la voie

Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 28 Rue Bergeret se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bergeret se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Causserouge, 33800 Bordeaux(4,783 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Bergeret

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.