40 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 264 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 224 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 545 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 241 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 286 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 119 mètres
Ventes au 40 Rue Bergeret
Les 0 ventes au 40 Rue Bergeret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 40 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 40 Rue Bergeret se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bergeret se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Bergeret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bergeret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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