46 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bergeret, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°48 et de 1.75 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 248 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 243 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 541 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 245 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 308 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 129 mètres
Ventes au 46 Rue Bergeret
Une vente a été recensée au 46 Rue Bergeret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bergeret dans son marché local
Prix du 46 Rue Bergeret par rapport à la voie
Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 46 Rue Bergeret se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bergeret se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
