9 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 325 € à 4 809 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 678 € à 5 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Bergeret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- chapelle des spiritains à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 294 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 127 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 462 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 152 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 160 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bergeret

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bergeret dans son marché local

Prix du 9 Rue Bergeret par rapport à la voie

Sur Rue Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 9 Rue Bergeret se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bergeret se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baurein, 33800 Bordeaux(4,320 €)

Rue Causserouge, 33800 Bordeaux(4,783 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bergeret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.