22 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 630 mètres
- - Collège Emile Combes à 855 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 595 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 256 mètres
Ventes au 22 Rue Berruer
Les 3 ventes au 22 Rue Berruer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 22 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 22 Rue Berruer se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Berruer se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Berruer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Berruer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bordeaux 33000
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