26 Rue Bigot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Bigot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 219 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 501 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 204 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 296 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 164 mètres
Ventes au 26 Rue Bigot
Les 6 ventes au 26 Rue Bigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bigot dans son marché local
Prix du 26 Rue Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 26 Rue Bigot se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bigot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bigot se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Bigot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Bigot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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