23 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 106 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 106 mètres
Ventes au 23 Rue Binaud
Les 0 ventes au 23 Rue Binaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Binaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Binaud par rapport à la voie
Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 Rue Binaud se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Binaud se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Binaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Binaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Binaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
ACGL
bordeaux 33000
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