25 b Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 b Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 116 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 116 mètres
Ventes au 25 b Rue Binaud
Les 2 ventes au 25 b Rue Binaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Binaud dans son marché local
Prix du 25 b Rue Binaud par rapport à la voie
Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 25 b Rue Binaud se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Binaud se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 b Rue Binaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue Binaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 b Rue Binaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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