25 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Binaud, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°25 b et de 4.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue Binaud, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 112 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 187 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 112 mètres
Ventes au 25 Rue Binaud
Une vente a été recensée au 25 Rue Binaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Binaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Binaud par rapport à la voie
Sur Rue Binaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 25 Rue Binaud se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Binaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Binaud se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
