17 Rue Bouguereau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 330 € à 5 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Bouguereau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Bouguereau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Dutertre à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 966 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 221 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 222 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 442 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 223 mètres

Ventes au 17 Rue Bouguereau

Les 0 ventes au 17 Rue Bouguereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bouguereau dans son marché local

Prix du 17 Rue Bouguereau par rapport à la voie

Sur Rue Bouguereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 17 Rue Bouguereau se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bouguereau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bouguereau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Desbiey, 33800 Bordeaux(4,804 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Bouguereau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bouguereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.