Rue Bouguereau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bouguereau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Bouguereau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bouguereau dans son marché local
Prix Rue Bouguereau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouguereau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bouguereau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bouguereau est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bouguereau
Les ventes enregistrées Rue Bouguereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bouguereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 199 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 965 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 211 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1306 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bouguereau
Adresses Rue Bouguereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouguereau, classées par tranches de numéros.
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