11 Rue Bourbon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 11 Rue Bourbon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 916 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 181 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 434 mètres
Ventes au 11 Rue Bourbon
Les 8 ventes au 11 Rue Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 11 Rue Bourbon se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourbon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bourbon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
