11 Rue Bourbon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Bourbon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 27 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0013 - Feuille 000RY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 286 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1342 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 916 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1638 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 181 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 434 mètres
Ventes au 11 Rue Bourbon
Les 8 ventes au 11 Rue Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 11 Rue Bourbon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourbon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bourbon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Bourbon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Bourbon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pilea Partners
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Herranz Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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