5 Rue Bragard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bragard, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Bragard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 262 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 53 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 371 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 219 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 79 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bragard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bragard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bragard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bragard, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bragard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bragard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bragard dans son marché local
Prix du 5 Rue Bragard par rapport à la voie
Sur Rue Bragard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 5 Rue Bragard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bragard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bragard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
