3 bis Rue Brémontier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°4.
136 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Brémontier, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 663 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 274 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Brémontier, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 bis Rue Brémontier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Brémontier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Brémontier se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Brémontier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Brémontier est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Rue Brémontier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 3 bis Rue Brémontier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
