18 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 435 €

de 3 943 € à 6 623 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Brian, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 et de 2.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 667 mètres
- Collège privé Le Mirail à 281 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 252 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 26 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 234 mètres

Ventes au 18 Rue Brian

Une vente a été recensée au 18 Rue Brian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

216 000 €(6 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

18 Rue Brian, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Brian dans son marché local

Prix du 18 Rue Brian par rapport à la voie

Sur Rue Brian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 18 Rue Brian se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brian par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brian se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Millière, 33800 Bordeaux(4,773 €)

Passage Brian, 33800 Bordeaux(5,308 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Brian

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.