20 Rue Brian, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Brian, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 670 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 279 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 338 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 246 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 228 mètres
Ventes au 20 Rue Brian
Les 2 ventes au 20 Rue Brian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Brian dans son marché local
Prix du 20 Rue Brian par rapport à la voie
Sur Rue Brian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 181 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 20 Rue Brian se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Brian par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Brian se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 37.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Brian
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Brian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Brian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BLIMMOBILIER
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