16 Rue Buhan, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Buhan, affiche un prix moyen de 5 985 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 173 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Buhan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 432 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 322 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 361 mètres
Ventes au 16 Rue Buhan
Une vente a été recensée au 16 Rue Buhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Buhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Buhan, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Buhan dans son marché local
Prix du 16 Rue Buhan par rapport à la voie
Sur Rue Buhan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 985 €/m², le 16 Rue Buhan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Buhan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Buhan se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 250 € au 16 Rue Buhan à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 741 € si le professionnel les prend en charge.
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