37 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°37 bis et de 3.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nansouty 1.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 722 mètres
- - Collège Alain Fournier à 204 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 355 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 336 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Cadroin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Cadroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 37 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 37 Rue Cadroin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Cadroin se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
