Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamourous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamourous dans son marché local
Prix Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamourous se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamourous à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Lamourous est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamourous
Les ventes enregistrées Rue Lamourous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamourous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 260 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 874 mètres
- - Collège Alain Fournier à 240 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 283 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 459 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamourous
Adresses Rue Lamourous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamourous, classées par tranches de numéros.
