55 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Cadroin, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°53 et de 7.51 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 55 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 674 mètres
- - Collège Alain Fournier à 279 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 357 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 295 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Cadroin
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Cadroin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Cadroin dans son marché local
Prix du 55 Rue Cadroin par rapport à la voie
Sur Rue Cadroin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 55 Rue Cadroin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Cadroin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 115.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
