56 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 816 € à 5 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 56 Rue Cadroin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 668 mètres
- Collège Alain Fournier à 280 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 365 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 303 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 63 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 297 mètres

Ventes au 56 Rue Cadroin

Les 0 ventes au 56 Rue Cadroin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Cadroin dans son marché local

Prix du 56 Rue Cadroin par rapport à la voie

Sur Rue Cadroin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 56 Rue Cadroin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Cadroin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,515 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

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Biens en vente à proximité du 56 Rue Cadroin

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Cadroin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.