11 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calvimont, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Calvimont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 374 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 393 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 368 mètres
Ventes au 11 Rue Calvimont
Les 6 ventes au 11 Rue Calvimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calvimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Calvimont, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calvimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calvimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calvimont dans son marché local
Prix du 11 Rue Calvimont par rapport à la voie
Sur Rue Calvimont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 11 Rue Calvimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calvimont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Calvimont se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 550 € au 11 Rue Calvimont à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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