27 Rue Canihac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Canihac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 7 locaux - 28 parkings - 466 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 306 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 49 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 333 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 57 mètres
Ventes au 27 Rue Canihac
Les 11 ventes au 27 Rue Canihac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Canihac dans son marché local
Prix du 27 Rue Canihac par rapport à la voie
Sur Rue Canihac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 27 Rue Canihac se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Canihac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Canihac se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Canihac
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Canihac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Canihac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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bordeaux 33000
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