29 Rue Canihac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 968 € à 5 583 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 29 Rue Canihac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°31 et de 2.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 29 Rue Canihac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Ecole de médecine et de chirurgie, puis annexe de la bourse du travail à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 301 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 51 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 108 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 330 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 60 mètres

Ventes au 29 Rue Canihac

Une vente a été recensée au 29 Rue Canihac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

85 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

29 Rue Canihac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Canihac dans son marché local

Prix du 29 Rue Canihac par rapport à la voie

Sur Rue Canihac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 29 Rue Canihac se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Canihac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Canihac se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Dumercq, 33800 Bordeaux(4,830 €)

Rue de Lalande, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Rue Grand Rabbin Joseph Cohen, 33800 Bordeaux(4,888 €)

Cours Pasteur, 33800 Bordeaux(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Canihac

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Canihac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.