17 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Capdeville, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 722 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 157 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 245 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 95 mètres
Ventes au 17 Rue Capdeville
Une vente a été recensée au 17 Rue Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Capdeville, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 17 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 17 Rue Capdeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Capdeville se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 000 € au 17 Rue Capdeville à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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