18 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capdeville, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 697 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 164 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capdeville, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 18 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 18 Rue Capdeville se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capdeville se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 99.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
