18 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 283 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 697 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 164 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 263 mètres
- Ecole maternelle Paix à 127 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 106 mètres

Ventes au 18 Rue Capdeville

Les 0 ventes au 18 Rue Capdeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Capdeville dans son marché local

Prix du 18 Rue Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 18 Rue Capdeville se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capdeville se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800