25 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Capdeville, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 759 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 128 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 203 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Capdeville, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 25 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 25 Rue Capdeville se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Capdeville se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 126.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
