25 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 357 €

de 4 658 € à 7 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°38 et de 2.49 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 759 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 128 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 203 mètres
- Ecole maternelle Paix à 109 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 114 mètres

Ventes au 25 Rue Capdeville

Les 0 ventes au 25 Rue Capdeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Capdeville dans son marché local

Prix du 25 Rue Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 25 Rue Capdeville se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Capdeville se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.61 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,155 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.