26 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 700 € à 6 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.43 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Frugès à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capdeville à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 724 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 146 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1056 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 237 mètres
- Ecole maternelle Paix à 115 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 105 mètres

Ventes au 26 Rue Capdeville

Les 0 ventes au 26 Rue Capdeville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Capdeville dans son marché local

Prix du 26 Rue Capdeville par rapport à la voie

Sur Rue Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 26 Rue Capdeville se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Capdeville se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Place du Pradeau, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Henri Matisse, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Capdeville

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Capdeville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.