31 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Capdeville, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 775 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 109 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Capdeville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 31 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 31 Rue Capdeville se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Capdeville se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 123.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
