44 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Capdeville, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Capdeville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capdeville à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 767 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 104 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 183 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 109 mètres
Ventes au 44 Rue Capdeville
Une vente a été recensée au 44 Rue Capdeville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Capdeville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Capdeville dans son marché local
Prix du 44 Rue Capdeville par rapport à la voie
Sur Rue Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 44 Rue Capdeville se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Capdeville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Capdeville se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 120.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
