10 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Catros, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 356 mètres
- - Collège Cassignol à 186 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 334 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 275 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 294 mètres
Ventes au 10 Rue Catros
Une vente a été recensée au 10 Rue Catros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Catros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Catros, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Catros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Catros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Catros dans son marché local
Prix du 10 Rue Catros par rapport à la voie
Sur Rue Catros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 10 Rue Catros se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Catros se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 200 € au 10 Rue Catros à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 915 € si le professionnel les prend en charge.
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