8 Rue Catros, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 367 €

de 4 429 € à 6 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Catros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°10 et de 1.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Catros, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 361 mètres
- Collège Cassignol à 181 mètres
- Lycée général Montesquieu à 329 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 270 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 288 mètres

Ventes au 8 Rue Catros

Les 0 ventes au 8 Rue Catros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Catros dans son marché local

Prix du 8 Rue Catros par rapport à la voie

Sur Rue Catros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 8 Rue Catros se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Catros se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(5,124 €)

Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux(5,324 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Catros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Catros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.