31 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Catros, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Catros, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 259 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 261 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 427 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 375 mètres
Ventes au 31 Rue Catros
Une vente a été recensée au 31 Rue Catros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Catros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Catros, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Catros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Catros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Catros dans son marché local
Prix du 31 Rue Catros par rapport à la voie
Sur Rue Catros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 31 Rue Catros se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Catros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Catros se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 400 € au 31 Rue Catros à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 755 € si le professionnel les prend en charge.
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