12 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Catros-Gerand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 314 mètres
- - Collège Cassignol à 186 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 389 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 320 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Catros-Gerand
Les 0 ventes au 12 Rue Catros-Gerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Catros-Gerand dans son marché local
Prix du 12 Rue Catros-Gerand par rapport à la voie
Sur Rue Catros-Gerand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Rue Catros-Gerand se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Catros-Gerand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Catros-Gerand se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Catros-Gerand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Catros-Gerand
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