2 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 691 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 2 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 279 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 105 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 421 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 107 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 188 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Causserouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Causserouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Causserouge dans son marché local

Prix du 2 Rue Causserouge par rapport à la voie

Sur Rue Causserouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Rue Causserouge se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Causserouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Causserouge se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Bragard, 33800 Bordeaux(4,318 €)

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(4,723 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Causserouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Causserouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800