22 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €

de 4 336 € à 5 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 232 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 72 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 348 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 235 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 46 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 259 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 265 mètres

Ventes au 22 Rue Causserouge

Les 0 ventes au 22 Rue Causserouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Causserouge dans son marché local

Prix du 22 Rue Causserouge par rapport à la voie

Sur Rue Causserouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 22 Rue Causserouge se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Causserouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Causserouge se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue Bragard, 33800 Bordeaux(4,592 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Causserouge

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Causserouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.