9 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 063 €

de 4 198 € à 5 942 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 et de 1.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 247 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 90 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 384 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 69 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 222 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 229 mètres

Ventes au 9 Rue Causserouge

Une vente a été recensée au 9 Rue Causserouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

390 000 €(5 330 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.17 m²

9 Rue Causserouge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Causserouge dans son marché local

Prix du 9 Rue Causserouge par rapport à la voie

Sur Rue Causserouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 9 Rue Causserouge se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Causserouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Causserouge se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Rue du Mirail, 33800 Bordeaux(5,025 €)

Rue Bragard, 33800 Bordeaux(4,592 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Causserouge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Causserouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.